Проекты в районе Manchester City Residences

Особая локация на Yas Island: новостройки в Manchester City Residences

Manchester City Residences — это отдельный квартал на Yas Island в Абу-Даби. В продаже представлены два проекта, оба от одного застройщика, что придаёт этому сегменту рынка уникальную концентрацию. Для покупателей, нацеленных на этот адрес, выбор сводится к типу и планировке лота, а не к сравнению разных застройщиков или сроков сдачи.

Оба проекта реализует Ohana Real Estate Development. Единый застройщик для двух комплексов означает общее качество строительства и единый подход к управлению. Ассортимент лотов шире, чем может показаться по количеству проектов: в продаже есть виллы, апартаменты, пентхаусы и таунхаусы, причём виллы доступны в обоих комплексах.

Цены на все типы лотов

Медианная цена предложения составляет 3 375 000 AED, диапазон — от 2 000 000 AED до 4 750 000 AED. Разница между минимальной и максимальной ценой здесь более чем в два раза, что объясняется разнообразием форматов жилья. Виллы в обоих проектах, как правило, располагаются ближе к верхней границе диапазона. С учётом ограниченного объёма предложения покупателям стоит заранее уточнить наличие нужных им форматов лотов.

Сроки и условия покупки

Оба проекта сдаются одновременно — в феврале 2030 года. Покупатели сейчас заходят в сделку примерно за три с половиной года до сдачи, приобретая жильё в рассрочку от застройщика. Планы оплаты после сдачи не предусмотрены. Минимальный первоначальный взнос — 5%, что по меркам новостроек в рассрочку в Абу-Даби считается низким порогом входа.

Инфраструктура включает видеонаблюдение (CCTV), детскую игровую площадку, тренажёрный зал, крытый бассейн, ландшафтные сады и рестораны на территории. Всё это говорит о семейной ориентированности комплекса — предложение рассчитано на тех, кто планирует жить здесь сам, а не на инвесторов, ищущих быструю перепродажу.