Логотип Projects Scout
Изображение 1 из проекта Xenia Residences от застройщика Nyx Properties
Изображение 2 из проекта Xenia Residences от застройщика Nyx Properties
Изображение 3 из проекта Xenia Residences от застройщика Nyx Properties
Изображение 4 из проекта Xenia Residences от застройщика Nyx Properties
Изображение 5 из проекта Xenia Residences от застройщика Nyx Properties
Изображение 6 из проекта Xenia Residences от застройщика Nyx Properties
Изображение 7 из проекта Xenia Residences от застройщика Nyx Properties
Изображение 8 из проекта Xenia Residences от застройщика Nyx Properties
Изображение 9 из проекта Xenia Residences от застройщика Nyx Properties
Изображение 10 из проекта Xenia Residences от застройщика Nyx Properties
Изображение 11 из проекта Xenia Residences от застройщика Nyx Properties
Изображение 12 из проекта Xenia Residences от застройщика Nyx Properties
Изображение 13 из проекта Xenia Residences от застройщика Nyx Properties
1 / 13
Dubai · Jumeirah Village Circle

Xenia Residences by Nyx Properties

Кратко

Характеристики

Адрес

Dubai, Jumeirah Village Circle, Xenia Residences

Диапазон цен

AED 637 920–1 433 110

Сдача

дек. 2026 г.

План оплаты

5% / 55% / 40%

Тип недвижимости

Квартира

Об этом проекте

Xenia Residences — апартаменты в Jumeirah Village Circle, Дубай

Xenia Residences Dubai — эксклюзивный проект в рассрочку от Nyx Properties в Дубае, предлагающий доступные апартаменты в Дубае в районе Jumeirah Village Circle. Комплекс входит в число лучших новостроек с готовностью в 2026 году в ОАЭ. В проекте предусмотрен крытый бассейн и ландшафтные сады, а также гибкий план оплаты. Покупатели получают возможность высокой доходности от аренды и роста стоимости в семейном районе. Благодаря удобному выезду на главные магистрали и близости к ключевым достопримечательностям, Xenia Residences Dubai сочетает городской комфорт и спокойную атмосферу на рынке недвижимости ОАЭ.

Выгодное расположение в Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle — один из самых продуманных и ориентированных на комфорт жизни районов в Дубае. Этот проект апартаментов в рассрочку находится всего в нескольких минутах от Sheikh Zayed Road, Dubai Media City и Downtown Dubai. Для семей здесь созданы все условия: парки, школы и торговые галереи буквально в шаге от дома. Мастер-план района предусматривает новые парки, спортивные площадки и торговые кластеры, что только усиливает привлекательность локации. Для инвесторов здесь отмечается высокая доходность от аренды по сравнению с другими престижными районами. В будущем район ждет появление новых зон отдыха и расширение дорожной сети. Это отличное место для покупки или инвестиций в недвижимость Jumeirah Village Circle с постоянной связью с деловым центром и пляжной зоной Дубая.

Застройщик Nyx Properties

Nyx Properties известен высоким качеством и инновациями. Как один из ведущих застройщиков Дубая, Nyx Properties формирует портфель новых проектов в Дубае с акцентом на экологичный подход и развитие сообществ. Компания известна своевременной сдачей и внимательным отношением к деталям, что вызывает доверие покупателей. Предыдущие проекты обеспечили инвесторам высокую доходность и рост стоимости по всему рынку недвижимости ОАЭ. В Xenia Residences застройщик продолжает создавать современные семейные апартаменты, отвечающие запросам как конечных пользователей, так и инвесторов в рассрочку.

Инфраструктура и образ жизни

Жители Xenia Residences пользуются полным комплексом премиальной инфраструктуры для комфортной жизни. Здесь есть крытый бассейн для отдыха в любое время года и ландшафтные сады для спокойных прогулок. Любители спорта оценят полностью оборудованный тренажёрный зал, а круглосуточное видеонаблюдение обеспечит спокойствие. На территории комплекса — собственные рестораны и детская инфраструктура для яркой социальной жизни. В этом проекте в рассрочку предлагаются апартаменты с крытым бассейном и ландшафтными садами, что идеально подходит для семей и профессионалов. Будущие владельцы могут выбрать апартаменты с 1 спальней и крытым бассейном в Jumeirah Village Circle в этом эксклюзивном комплексе. Здесь современный стиль сочетается с ощущением уединения, создавая сбалансированный образ жизни в одном из самых востребованных районов Дубая.

Выгодное вложение в Дубае

Xenia Residences — привлекательный вариант инвестиций в рассрочку с гибким планом оплаты в Дубае и сроком сдачи в декабре 2026 года. Как фрихолд (полное право собственности), проект предоставляет иностранцам возможность владения по законам Дубая. Инвесторы могут рассчитывать на высокую доходность от аренды благодаря стабильному спросу в Jumeirah Village Circle. Эта новостройка с готовностью в 2026 году в Дубае обладает потенциалом роста стоимости на стабильном рынке. Прозрачные условия и надежный застройщик делают Xenia Residences Dubai одним из лучших вариантов жилья в рассрочку. Откройте для себя инвестиционные объекты рядом с Jumeirah Village Circle Dubai и займитесь покупкой недвижимости на одном из самых динамичных рынков ОАЭ.

Узнайте, как Xenia Residences может изменить ваш инвестиционный портфель или семейный стиль жизни в Дубае. В этом престижном комплексе осталось всего несколько лотов в рассрочку. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр или забронировать апартаменты на продажу с гибким планом оплаты в Дубае. Станьте частью новой истории успеха рынка недвижимости ОАЭ в Jumeirah Village Circle.

Юниты

Планировки и цены

73 типа юнитов по данным застройщика

Студия · Квартира

425–655 кв. фт · 5 планировокот AED 637 920
  • Type 106

    425 кв. фт · 39 м²
    Нет плана
  • Type 206

    425 кв. фт · 39 м²
    Нет плана
  • Type 306

    425 кв. фт · 39 м²
    Нет плана
  • Type G06

    586 кв. фт · 54 м²
    Нет плана
  • Type 1

    655 кв. фт · 61 м²
    Нет плана

1 спальня · Квартира

716–1 593 кв. фт · 39 планировокот AED 967 208
  • Type G14

    716 кв. фт · 67 м²
    Нет плана
  • Type 414

    724 кв. фт · 67 м²
    Нет плана
  • Type 115

    733 кв. фт · 68 м²
    Нет плана
  • Type 215

    733 кв. фт · 68 м²
    Нет плана
  • Type 315

    733 кв. фт · 68 м²
    Нет плана
  • Type G05

    795 кв. фт · 74 м²
    Нет плана
  • Type 103

    806 кв. фт · 75 м²
    Нет плана
  • Type 203

    806 кв. фт · 75 м²
    Нет плана
  • Type 303

    806 кв. фт · 75 м²
    Нет плана
  • Type 403

    825 кв. фт · 77 м²
    Нет плана
  • Type 107

    841 кв. фт · 78 м²
    Нет плана
  • Type 207

    842 кв. фт · 78 м²
    Нет плана
  • Type 307

    842 кв. фт · 78 м²
    Нет плана
  • Type G03

    843 кв. фт · 78 м²
    Нет плана
  • Type 205

    866 кв. фт · 80 м²
    Нет плана
  • Type 305

    866 кв. фт · 80 м²
    Нет плана
  • Type 105

    868 кв. фт · 81 м²
    Нет плана
  • Type 405

    887 кв. фт · 82 м²
    Нет плана
  • Type 111

    907 кв. фт · 84 м²
    Нет плана
  • Type 211

    907 кв. фт · 84 м²
    Нет плана
  • Type 311

    907 кв. фт · 84 м²
    Нет плана
  • Type G13

    925 кв. фт · 86 м²
    Нет плана
  • Type G02

    933 кв. фт · 87 м²
    Нет плана
  • Type 406

    974 кв. фт · 90 м²
    Нет плана
  • Type 301

    1 064 кв. фт · 99 м²
    Нет плана
  • Type 401

    1 076 кв. фт · 100 м²
    Нет плана
  • Type G08

    1 076 кв. фт · 100 м²
    Нет плана
  • Type 407

    1 089 кв. фт · 101 м²
    Нет плана
  • Type 1

    1 100 кв. фт · 102 м²
    Нет плана
  • Type 302

    1 129 кв. фт · 105 м²
    Нет плана
  • Type 402

    1 132 кв. фт · 105 м²
    Нет плана
  • Type G07

    1 176 кв. фт · 109 м²
    Нет плана
  • Type 411

    1 192 кв. фт · 111 м²
    Нет плана
  • Type G11

    1 193 кв. фт · 111 м²
    Нет плана
  • Type G01

    1 219 кв. фт · 113 м²
    Нет плана
  • Type G12

    1 265 кв. фт · 118 м²
    Нет плана
  • Type 412

    1 321 кв. фт · 123 м²
    Нет плана
  • Type 408

    1 329 кв. фт · 123 м²
    Нет плана
  • Type 409

    1 593 кв. фт · 148 м²
    Нет плана

2 спальни · Квартира

1 024–2 571 кв. фт · 29 планировокот AED 1 433 110
  • Type 104

    1 024 кв. фт · 95 м²
    Нет плана
  • Type 204

    1 024 кв. фт · 95 м²
    Нет плана
  • Type 304

    1 024 кв. фт · 95 м²
    Нет плана
  • Type 404

    1 026 кв. фт · 95 м²
    Нет плана
  • Type 108

    1 078 кв. фт · 100 м²
    Нет плана
  • Type 208

    1 078 кв. фт · 100 м²
    Нет плана
  • Type 308

    1 078 кв. фт · 100 м²
    Нет плана
  • Type 112

    1 225 кв. фт · 114 м²
    Нет плана
  • Type 212

    1 225 кв. фт · 114 м²
    Нет плана
  • Type 312

    1 225 кв. фт · 114 м²
    Нет плана
  • Type G04

    1 249 кв. фт · 116 м²
    Нет плана
  • Type 1

    1 250 кв. фт · 116 м²
    Нет плана
  • Type 113

    1 294 кв. фт · 120 м²
    Нет плана
  • Type 213

    1 294 кв. фт · 120 м²
    Нет плана
  • Type 313

    1 294 кв. фт · 120 м²
    Нет плана
  • Type 114

    1 325 кв. фт · 123 м²
    Нет плана
  • Type 214

    1 325 кв. фт · 123 м²
    Нет плана
  • Type 314

    1 325 кв. фт · 123 м²
    Нет плана
  • Type 413

    1 326 кв. фт · 123 м²
    Нет плана
  • Type 109

    1 372 кв. фт · 127 м²
    Нет плана
  • Type 209

    1 372 кв. фт · 127 м²
    Нет плана
  • Type 309

    1 372 кв. фт · 127 м²
    Нет плана
  • Type 410

    1 389 кв. фт · 129 м²
    Нет плана
  • Type 110

    1 518 кв. фт · 141 м²
    Нет плана
  • Type 210

    1 518 кв. фт · 141 м²
    Нет плана
  • Type 310

    1 518 кв. фт · 141 м²
    Нет плана
  • Type 410

    1 671 кв. фт · 155 м²
    Нет плана
  • Type G09

    1 671 кв. фт · 155 м²
    Нет плана
  • Type G10

    2 571 кв. фт · 239 м²
    Нет плана

Цена «от» — минимальная цена застройщика для группы планировок, она может измениться. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить цену и наличие конкретной планировки.

Проекты, с которыми мы поможем

Похожие проекты в Дубае и Абу-Даби

Подобраны по расположению, цене, типу недвижимости, сроку сдачи и плану оплаты.

Ember Park Five от застройщика Deyaar Development
Dubai Production City (IMPZ)

Ember Park Five

Deyaar Development

AED 695 тыс.10/40/50

Elm at Park Five от застройщика Deyaar Development
Dubai Production City (IMPZ)

Elm at Park Five

Deyaar Development

AED 1,01 млн10/40/50

Elbrus Tower от застройщика Tiger  Properties
Jumeirah Village Triangle

Elbrus Tower

Tiger Properties

AED 1,21 млн10/44/10/36

Seraph By Wadan от застройщика WADAN Developments
Dubai Land Residence Complex

Seraph By Wadan

WADAN Developments

AED 596 тыс.15/35/50

План оплаты

Оплата по мере строительства

  1. Шаг 015%
    Первоначальный взносоплачено 5%
  2. Шаг 0255%
    В период строительстваоплачено 60%
  3. Шаг 0340%
    При передаче ключейоплачено 100%

В сумме график составляет 100% к моменту передачи ключей. Точные даты подтверждаются в вашем договоре купли-продажи (SPA).

Строительство

На каком этапе проект

  1. сент. 2025 г.

    Бронирование открыто
  2. сент. 2025 г.

    Строительство началось
  3. Сегодня · 2 ноября 2026 г.
  4. дек. 2026 г.

    Ожидаемая сдача
Образ жизни

Что есть на территории

Расположение

Где находится

Dubai, Jumeirah Village Circle, Xenia Residences

Частые вопросы

Вопросы, которые обычно задают покупатели

В01

Какова стартовая цена на апартаменты в Xenia Residences?

Стартовая цена на апартаменты в Xenia Residences составляет 637 920 AED. Такой уровень цен делает комплекс привлекательным вариантом для инвесторов, рассматривающих новостройки в рассрочку в Дубае. Максимальная стоимость премиальных апартаментов достигает 1 433 110 AED, что позволяет подобрать лот под разные запросы и бюджеты.

В02

Какие типы недвижимости и цены представлены в Xenia Residences?

В Xenia Residences представлены различные апартаменты стоимостью от 637 920 AED до 1 433 110 AED. Комплекс в Jumeirah Village Circle, Дубай, предлагает выбор форматов жилья, что позволяет подобрать оптимальный вариант под свой бюджет и предпочтения. Откройте для себя этот эксклюзивный проект для выгодного инвестирования.

В03

Какой план оплаты действует в Xenia Residences в Дубае?

В Xenia Residences предусмотрен гибкий план оплаты: 5 % — первоначальный взнос, 55 % — в рассрочку на этапе строительства, и оставшиеся 40 % — при сдаче комплекса. Такая схема делает покупку недвижимости в Дубае доступнее, особенно для тех, кто приобретает жильё впервые. Забронируйте апартаменты своей мечты уже сегодня!

В04

Когда Xenia Residences будет готов к заселению?

Сдача Xenia Residences запланирована на декабрь 2026 года. Начало строительства — сентябрь 2025 года, что даёт покупателям достаточно времени для планирования сделки и выбора нового дома в одном из самых динамичных районов Дубая.

В05

Где расположен Xenia Residences?

Xenia Residences находится в Jumeirah Village Circle, Дубай. Этот престижный адрес обеспечивает быстрый доступ к разнообразной инфраструктуре и удобное сообщение с ключевыми точками города. Выбирайте жизнь в одном из самых востребованных районов Дубая.

В06

Кто является застройщиком Xenia Residences?

Застройщиком Xenia Residences выступает компания Nyx Properties — одна из надёжных компаний на рынке недвижимости ОАЭ. Nyx Properties заслужила репутацию благодаря качеству и инновационным подходам, создавая современные пространства для жизни. Инвестируйте с уверенностью в перспективный проект.

В07

Какая инфраструктура предусмотрена в Xenia Residences?

Жильцы Xenia Residences смогут пользоваться закрытым бассейном, ландшафтными садами, системой видеонаблюдения, современным тренажёрным залом и детской игровой зоной. Продуманная инфраструктура делает комплекс отличным выбором как для семей, так и для частных покупателей, ориентированных на высокий уровень сервиса.

В08

Какие типы недвижимости доступны в Xenia Residences?

В Xenia Residences представлен выбор апартаментов, спроектированных с учётом разных потребностей и стилей жизни. Покупатели могут подобрать подходящий формат жилья в самом сердце Дубая. Такое разнообразие позволяет найти оптимальный вариант для каждого, кто рассматривает инвестиции в новый проект.

В09

Является ли Xenia Residences выгодной инвестицией?

Да, Xenia Residences — привлекательная возможность для инвестиций на рынке недвижимости Дубая. Конкурентные цены, престижное расположение в Jumeirah Village Circle и надёжный застройщик Nyx Properties обеспечивают хороший потенциал доходности и роста стоимости недвижимости в ближайшие годы.

В10

Как забронировать апартаменты в Xenia Residences?

Чтобы забронировать апартаменты в Xenia Residences, свяжитесь с отделом продаж или посетите официальный сайт проекта для получения подробной информации. Продажи уже стартовали, поэтому советуем действовать оперативно, чтобы выбрать желаемый лот в новом комплексе.

Только для информации

Мы не можем помочь с покупкой в этом проекте

Мы не можем помочь вам купить недвижимость у застройщика этого проекта. Эта страница носит исключительно информационный характер — посмотрите проекты, с которыми мы можем помочь.