Проекты в районе Oystra

Курортные апартаменты на Al Marjan Island: новые проекты в Oystra

Oystra расположена в пределах Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. Вся новостройка в рассрочку здесь — это два апарт-проекта от одного застройщика, оба с планируемой сдачей в одном коротком окне в начале 2029 года. Для покупателей, нацеленных именно на Oystra, выбор небольшой, но понятный.

Оба проекта принадлежат Richmind. Это обеспечивает единый строительный стандарт и общую инфраструктуру, однако ни один другой застройщик не задает ценовой ориентир внутри этого саб-дистрикта. Тем, кто рассматривает перепродажу, стоит ориентироваться на вторичный рынок всего Al Marjan Island, а не только Oystra.

Когда 2,5 млн AED — входной порог

Цены на апартаменты стартуют от 2 586 888 AED. Это также медиана, что говорит о смещении предложения к нижней границе ценового диапазона. Максимальная стоимость достигает 7 169 888 AED, разница между минимумом и максимумом составляет примерно 177% по обоим проектам. Оба комплекса — только апартаменты, поэтому разброс цен отражает именно этот сегмент, а не смешение типов недвижимости.

Минимальный первоначальный взнос составляет 10% — это невысокий порог по сравнению с типичными требованиями для новостроек в рассрочку в Дубае. В обоих проектах отсутствуют планы оплаты после сдачи. Срок сдачи заявлен на период с января по февраль 2029 года. Покупателям, входящим сегодня, предстоит ожидать получения ключей более двух лет.

Инфраструктура с курортным уклоном

Комплексы ориентированы на курортный образ жизни: Beach Club, гольф-поле, крытый бассейн и рестораны рассчитаны на покупателей, для которых инфраструктура для отдыха — часть повседневности. Система видеонаблюдения CCTV по всему проекту говорит о том, что застройщик также ориентируется на владельцев, планирующих не постоянное проживание.

Перед покупкой стоит уточнить у застройщика актуальный этап строительства и график платежей: оба проекта имеют одинаково сжатые сроки сдачи — начало 2029 года.