Проекты в районе International City Phase 2 (Al Warsan 4)

Квартиры от 400 000 AED: новые проекты в International City Phase 2 (Al Warsan 4)

Район International City Phase 2, также известный как Al Warsan 4, — это жилой квартал в Дубае. Здесь представлены три новых проекта в рассрочку: 08 Life Residences, 27 East End Garden Residences и Moonsa Residences. Все они предлагают исключительно квартиры и ориентированы на бюджетный сегмент рынка недвижимости Дубая.

Средняя цена — 515 000 AED

Медианная стоимость квартир в актуальных проектах составляет 515 000 AED. Диапазон цен — от 400 000 до 2 063 012 AED. Такой разброс говорит о том, что район подходит покупателям с разными бюджетами, однако медианная цена ниже 520 000 AED указывает на то, что основная часть лотов — в доступной ценовой категории. Все три комплекса полностью состоят из квартир.

Минимальный первоначальный взнос — 10%, что ниже стандартных условий для новостроек в рассрочку в Дубае. Во всех текущих проектах оплата производится только в период строительства, планов оплаты после сдачи нет.

Сроки сдачи и застройщики

Самая ранняя сдача проекта зафиксирована на январь 2025 года, то есть как минимум один из комплексов уже может быть сдан или введён в эксплуатацию. Перед покупкой стоит уточнить статус объекта напрямую у застройщика. Для новых покупателей окно входа в новостройки в рассрочку открыто до января 2027 года.

Каждый из трёх проектов строит отдельный застройщик: Deniz Development, Dugasta и Mirha Homes Development. В районе нет одного ведущего девелопера, поэтому репутацию каждого проекта стоит оценивать отдельно.

В инфраструктуре проектов заявлены детские площадки, система видеонаблюдения, озеленённые сады и зоны для барбекю. Такой набор удобств рассчитан прежде всего на семейную аудиторию и комфортное проживание на каждый день, а не на курортный стиль жизни.