Tiger Properties выводит апартаменты в District 2 JVT
Застройщик Tiger Properties реализует проект Lilium Tower — жилой комплекс апартаментов в District 2 района Jumeirah Village Triangle. Это точечное предложение в сформировавшемся жилом квартале Дубая за пределами водных и центральных локаций премиум-класса.
District 2 JVT: транспорт и локация
Jumeirah Village Triangle расположен на пересечении двух ключевых артерий Дубая — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Из District 2 до Dubai Marina можно доехать примерно за 20 минут при свободном трафике. До Downtown Dubai и Business Bay — около 30 минут на восток. Expo City и аэропорт Al Maktoum International находятся примерно в такой же транспортной доступности на юг, что удобно для жителей, работающих или часто бывающих в южном коридоре города.
Район рассчитан на личный транспорт, однако выезд на магистрали быстрый и простой. Жители получают близость к основным деловым центрам Дубая без необходимости переплачивать за центральные или прибрежные адреса.
Внутри JVT District 2 застроен мало- и среднеэтажными домами, окружён парками, удобными проездами, локальной торговлей. Большой район JVT уже стал узнаваемым семейным направлением — сюда переезжают, чтобы жить среди зелени и простора по более доступной цене, чем в прибрежных и центральных районах Дубая.
Один лот — одна цена
Каждая квартира в Lilium Tower предлагается по цене 1 349 982 AED. Совпадение минимальной и максимальной стоимости говорит о едином варианте планировки либо крайне ограниченной линейке лотов. Покупатели с ипотекой сразу видят финальную цифру: один продукт — одна цена.
Такое позиционирование помещает Lilium Tower в средний сегмент JVT, что соответствует репутации района как доступного жилого направления в Дубае.
Инфраструктура для семейного проживания
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Спорт и досуг | Тренажёрный зал, общий бассейн, детский бассейн |
| Открытые пространства | Озеленённые парки, ландшафтные сады, детская площадка |
| Торговля и питание | Торговые помещения, кафе и рестораны |
В комплексе восемь инфраструктурных объектов по трём направлениям. Два бассейна, обширное озеленение и собственная детская площадка — всё рассчитано на семьи или инвесторов, ориентированных на семейных арендаторов. Тренажёрный зал даёт возможность заниматься спортом, не выезжая за пределы комплекса.
Торговые помещения и кафе на территории — заметное преимущество. В JVT для покупок или кофе обычно приходится ехать в соседние моллы, а здесь всё необходимое доступно прямо в здании.
Сдача — середина 2026 года
Строительство Lilium Tower стартовало в апреле 2024 года. Изначально сдача была намечена на март 2026 года, однако этот срок уже прошёл. Проект находится на этапе завершения или готов к передаче владельцам. Покупатели, рассматривающие Lilium Tower сейчас, получают готовый или почти готовый объект, а не стройку на ранней стадии.
Вход от 10% первоначального взноса
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| На этапе строительства | 44% |
| На сдаче | 10% |
| После сдачи | 36% |
Первоначальный взнос составляет 10% от стоимости квартиры. На этапе строительства выплачивается 44%, по мере готовности объекта. Ещё 10% оплачиваются при сдаче, то есть до получения ключей необходимо внести 64% от суммы.
Ключевая особенность: 36% оплачиваются после сдачи. Более трети стоимости можно погасить уже после получения ключей. Для покупателей, сдающих квартиру в аренду сразу после получения, это означает, что доход начнёт поступать до оплаты оставшейся суммы. Такая структура подходит и тем, кто хочет заселиться раньше, а финальные платежи распределить по времени.