Infinity Villas, Ramhan Island: Вход за 10%
Застройщик Eagle Hills строит проект Infinity Villas на острове Ramhan Island в Абу-Даби. Строительство стартовало в августе 2026 года. Сдача запланирована на декабрь 2029 года. Минимальная цена — 13,5 млн AED, а первоначальный взнос составляет всего 10% — виллу можно забронировать с 1,35 млн AED на старте.
Островной адрес в Абу-Даби
Ramhan Island расположен у побережья Абу-Даби. Это естественный остров, а не намывная территория, поэтому атмосфера здесь отличается от привычных мастер-сообществ столицы. Виды на воду и малое количество застройки — стандарт для этого места. На остров можно попасть по автодороге с материка, так что локация практична и не оторвана от города.
Этот вариант подойдёт тем, кто хочет остаться в Абу-Даби, но жить в более спокойной среде, подальше от делового центра. В повседневной жизни здесь жертвуют временем в пути ради тишины и уединения. С точки зрения инвестиций, на острове снимать жильё скорее будут семьи, которым важны простор и покой, а не близость к офисам.
Что дают 13,5 млн AED
Заявленная стоимость — 13,5 млн AED за лоты с 3 спальнями. На выбор — четыре варианта планировок площадью от 3 369 до 3 899 кв. футов. В комплексе также есть виллы с 4, 5 и 6 спальнями — максимальная площадь достигает 7 492 кв. футов.
Стоимость квадратного фута в 3-спальных виллах — примерно от 3 600 до 4 000 AED в зависимости от планировки. Это верхний сегмент рынка вилл Абу-Даби. Цена обусловлена не только качеством самой виллы, но и престижом островного адреса — здесь приобретают не просто дом, а особую локацию.
Все варианты вилл
| Конфигурация | Планировка | Площадь (кв. футы) |
|---|---|---|
| 3 спальни | Тип 1 | 3 369 |
| 3 спальни | Тип 2 | 3 774 |
| 3 спальни | Тип 3 | 3 788 |
| 3 спальни | Тип 4 | 3 899 |
| 4 спальни | Типы 1–3 | 5 360–5 800 |
| 5 спален | Типы 1–2 | 5 551–5 730 |
| 6 спален | Типы 1–3 | 5 506–7 492 |
Лоты с 3 спальнями — это стартовый сегмент по цене, с четырьмя планировками на выбор. Виллы с 5 и 6 спальнями — оптимальный вариант для больших семей, которые ищут постоянное жильё с возможностью совместного проживания нескольких поколений.
Инфраструктура для круглогодичного проживания
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Веллнесс | Крытый бассейн, тренажёрный зал |
| Территория | Озеленённые сады, детская площадка |
| Рестораны | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение CCTV |
Особое внимание заслуживает крытый бассейн: на острове в климате Абу-Даби именно крытый вариант позволяет пользоваться бассейном даже в летнюю жару. Наличие ресторанов на территории тоже очень важно — чтобы поужинать вне дома, не придётся ехать на материк. Вся инфраструктура проекта ориентирована на семьи, которые планируют жить здесь постоянно и ценят автономную среду.
Три с половиной года до сдачи
Строительство началось в августе 2026 года. Сдача запланирована на декабрь 2029 года — это примерно три с половиной года от текущего момента. Покупатели заходят в новостройку в рассрочку на раннем этапе с полным циклом строительства впереди.
Вход за 10% первоначального взноса
| Этап оплаты | Процент | Сумма (AED) |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% | 1 350 000 |
| В период строительства | 40% | 5 400 000 |
| При сдаче | 50% | 6 750 000 |
10% первоначального взноса фиксирует ваш лот — это 1,35 млн AED при подписании договора. В период строительства поэтапно вносится ещё 40% до 2029 года. Основная часть суммы — 50% или 6,75 млн AED — оплачивается при сдаче в декабре 2029 года. Такой план оплаты минимизирует стартовые расходы и концентрирует основную часть платежа на момент получения ключей.