Hammock Park: апартаменты в Wasl Gate от 625 800 AED
Hammock Park — жилой комплекс апартаментов от застройщика Divine One Group в районе Wasl Gate, Дубай. В проекте представлены студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями стоимостью от 625 800 AED до 1 500 800 AED. Входной порог — первоначальный взнос 20%.
Wasl Gate: что значит эта локация
Wasl Gate — многофункциональный район на западе Дубая, между Dubai Marina и Jebel Ali вдоль шоссе Sheikh Zayed Road. У жителей есть прямой выезд на трассу в обе стороны. Дорога до Dubai Marina занимает примерно 20–25 минут, до Downtown Dubai — 30–35 минут при обычной загрузке дорог. Поблизости расположен Ibn Battuta Mall — основной торговый центр района.
Это формирующееся сообщество, а не сложившийся жилой квартал. Масштабный проект Wasl Gate продолжает развиваться: инфраструктура и объекты только набирают обороты.
Что входит в ценовой диапазон
Разброс от 625 800 AED до 1 500 800 AED напрямую зависит от формата и площади лота.
Студии стартуют с 625 800 AED, площадь — от 394 до 407 кв. футов. Это компактные варианты для инвесторов или индивидуальных покупателей, для кого цена важнее пространства.
Апартаменты с 1 спальней — от 1 030 800 AED. Диапазон площадей широкий: от 638 до 1 047 кв. футов в зависимости от планировки. В этом сегменте выбор планировки существенно влияет на функциональность.
Апартаменты с 2 спальнями — от 1 500 800 AED при площади 993–1 047 кв. футов. Это верхняя ценовая планка, рассчитанная на собственников или инвесторов, ориентированных на семейный формат аренды.
Три формата апартаментов
Комплекс полностью состоит из апартаментов: студии, варианты с 1 и 2 спальнями.
Студии — оптимальный вариант для инвесторов, заинтересованных в доходности, или для первых покупателей в Дубае с ограниченным бюджетом. Просторные однокомнатные квартиры подойдут одиночкам и парам, которым важна жилая площадь, но не хочется переплачивать за двухкомнатный вариант. Двухкомнатные апартаменты рассчитаны на долгосрочных резидентов или арендодателей, ориентированных на семьи.
Инфраструктура: что включено
| Тематика | Инфраструктура |
|---|---|
| Велнес | Крытый бассейн, тренажёрный зал |
| На улице | Озеленённые сады |
| Для семьи | Детская площадка |
| Быт | Торговые объекты |
Пять опций инфраструктуры — практичный и лаконичный набор для среднеценового комплекса. Крытый бассейн — редкое преимущество: им можно пользоваться даже летом, в отличие от открытых бассейнов. Озеленённые сады и детская площадка адресованы семьям с детьми. Торговые объекты внутри комплекса рассчитаны на ежедневные потребности, а не на полноценный шопинг.
Это функциональный набор, не курортный. Тем, кто ищет спортклубы, несколько бассейнов или сервис консьержа, возможностей будет мало. Тех, кто предпочитает разумную инфраструктуру без завышенного сервисного сбора, предложение устроит.
Сроки реализации
Строительство Hammock Park стартовало в январе 2023 года. Запланированная сдача — февраль 2024 года. Этот срок уже прошёл.
Вход от 20%: структура оплаты
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| В период строительства | 30% |
| Сдача | 50% |
Первоначальный взнос 20% — стандартный минимум для рынка Дубая и соответствует обычному порогу регистрации в Земельном департаменте. Для покупки в рассрочку это привычные условия.
Главная особенность — 50% к моменту сдачи. Оплата вынесена на финальный этап: максимальный платёж придётся на сдачу, а не на стройку. 30% вносятся поэтапно в процессе строительства, но основной платёж нужно внести при получении ключей.
