Azizi Riviera 26: апартаменты в Meydan от 570 000 AED
Отдельный корпус в составе сообщества Azizi Riviera
Azizi Riviera 26 — корпус апартаментов от застройщика Azizi Developments, расположенный в составе комплекса Azizi Riviera в районе Meydan One, Mohammed Bin Rashid City. Здание насчитывает 8 этажей и предлагает студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями в различных планировках — от компактных студий до просторных вариантов на первом этаже.
Azizi Riviera — жилое сообщество, частью которого является Riviera 26. Инфраструктура, торговые галереи и объекты для жителей уже действуют на территории всего комплекса.
Что даёт расположение в Meydan One
Meydan One находится в Mohammed Bin Rashid City между Downtown Dubai и районом Nad Al Sheba. До Business Bay — примерно 10–12 минут на автомобиле. Примерно столько же занимает дорога до Downtown Dubai, DIFC и Dubai Mall. Район связан с трассой Al Ain Road и всей автомагистральной сетью Дубая.
Это адрес для тех, кто пользуется автомобилем. Внутри сообщества Riviera есть магазины и рестораны для повседневных нужд. За пределами комплекса без машины не обойтись.
Для инвесторов главный плюс — близость к Business Bay и финансовым центрам Дубая. Для покупателей, которые будут жить здесь, это более спокойный и низкоэтажный район с удобным выездом в деловой центр города.
Что можно купить за 570 000 AED
В Azizi Riviera 26 все предложения идут по единой цене: 570 000 AED. Диапазона для анализа нет — весь доступный сток выставлен по этой стоимости.
Площади лотов в корпусе сильно различаются. Студии — от 269 до 378 кв. футов. Апартаменты с 1 спальней — от 516 кв. футов в компактных вариантах на верхних этажах до 848 кв. футов на первом этаже с увеличенной площадью. Двухкомнатные доходят до 929 кв. футов. За 570 000 AED покупателю доступны студии и начальные варианты апартаментов с 1 спальней.
Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями
Студии площадью от 269 до 378 кв. футов — это минимальный вход, интересный инвесторам, ориентированным на аренду для одного жильца, или тем, кто ищет бюджетный вариант в коридоре MBR City.
Апартаменты с 1 спальней — самый широкий диапазон по площади и целевой аудитории. Компактные варианты на 516 кв. футов подойдут тем, кто хочет отдельную спальню, не переплачивая за лишние метры. Просторные лоты до 848 кв. футов с террасой на первом этаже — для пар или тех, кто работает из дома и ценит пространство.
Двухкомнатные апартаменты на 929 кв. футов рассчитаны на небольшие семьи или покупателей, которым нужен полноценный второй кабинет или спальня.
Инфраструктура: для активных и семейных
| Категория | Объекты инфраструктуры |
|---|---|
| Фитнес и здоровье | Тренажёрный зал, клуб здоровья, центр фитнеса и восстановления |
| Бассейны и отдых | Общий бассейн, детский бассейн, лаунж-зона |
| Для семьи | Детская площадка, ландшафтные парки |
| Повседневная жизнь | Торговые помещения, рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
В комплексе доступны три отдельных объекта для спорта и восстановления: тренажёрный зал, клуб здоровья и центр фитнеса. Жильцы могут заниматься разными видами активности и восстановления, не покидая территорию. Детский бассейн, игровая зона и парки делают комплекс удобным для семей с детьми. Магазины и рестораны на территории сокращают необходимость постоянных поездок на машине.
Инфраструктура рассчитана на тех, кто выбирает жильё с акцентом на спорт и семейный досуг.
Сроки: этап сдачи пройден
Строительство Azizi Riviera 26 стартовало в декабре 2018 года. Плановая сдача — июнь 2023 года. Этот срок уже прошёл, корпус, скорее всего, находится на финальной стадии или передан владельцам.
Вход от 10%
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| Во время строительства | 20% |
| При сдаче | 70% |
10% первоначального взноса — это 57 000 AED для лота за 570 000 AED. Далее 20% выплачиваются в процессе строительства, а основная часть — 70% при сдаче, что составляет 399 000 AED единым платежом при получении ключей. Плана оплаты после сдачи нет: большая часть суммы выплачивается при завершении строительства.