Вход с 5%: Safa 1 By Arada в Aljada, Шарджа
ARADA запускает проект апартаментов Safa 1 в районе Aljada — это новый жилой кластер в Шардже. В комплексе представлены квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в нескольких вариантах планировок. Ключевое преимущество — финансовые условия: первоначальный взнос 5% фиксирует лот в рассрочку.
Aljada, Шарджа: преимущества локации
Шарджа граничит с Дубаем, поэтому Aljada находится на расстоянии, удобном для поездок в деловые районы, торговые центры и аэропорт Дубая. Коридор Шарджа — Дубай всегда загружен, и в часы пик дорога занимает больше времени. Для тех, кто работает в Дубае, этот адрес — компромисс между низким порогом входа и временем в пути.
Если рассматривать покупателей, для которых Шарджа — основной регион жизни, расчет меняется. В эмирате развита собственная деловая и коммерческая инфраструктура, активно растет число жителей, занятых как в госсекторе, так и в частном бизнесе. Aljada интегрирована в городскую сеть Шарджи, что обеспечивает быстрый выезд как в сторону Дубая, так и в северные эмираты.
От 1 581 000 до 2 363 000 AED: структура цен
Диапазон цен — от 1 581 000 до 2 363 000 AED — отражает выбор между тремя типами квартир по количеству спален. Апартаменты с 1 спальней стартуют с 1 581 000 AED, площадь — от 805 до 948 кв. футов. Квартиры с 2 спальнями — от 1 606 000 AED, площади — 1 115–1 667 кв. футов. Апартаменты с 3 спальнями начинаются с 2 363 000 AED, площадь примерно 2 222 кв. фута.
Разброс цен обусловлен именно площадью и планировкой, а не уровнем отделки или статусом корпуса. Минимальная цена интересна инвесторам и первым покупателям для собственного проживания. Квартира с 2 спальнями оптимальна для небольшой семьи или профессиональной пары, которым важна дополнительная площадь. В верхней части диапазона покупатели 3-комнатных вариантов получают от 2 222 до 2 232 кв. футов в формате апартаментов.
Семь удобств — понятный профиль жителей
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес | Тренажерный зал, Крытый бассейн |
| Прогулки и общение | Благоустроенные сады, Барбекю-зона, Детская площадка |
| Рестораны | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение CCTV |
Крытый бассейн подходит для плавания в любое время года. Рестораны на территории комплекса позволяют не выходить за пределы здания ради обеда или ужина. Детская площадка и зона барбекю подчеркивают семейную ориентацию проекта — здесь созданы условия для жизни с детьми и отдыха внутри комплекса, без необходимости искать инфраструктуру вне дома.
Строительство идет: сдача в сентябре 2027
Работы стартовали в январе 2025 года. Сдача запланирована на сентябрь 2027 года. Сейчас объект строится уже примерно 20 месяцев.
Покупатель, который заходит в рассрочку сейчас, ждет около 12 месяцев до сдачи. График строительства соблюдается: до завершения осталось меньше времени, чем прошло с начала работ.
Вход с 5%
| Этап | Платеж |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 5% |
| В период строительства | 30% |
| На сдаче | 65% |
Первоначальный взнос 5% — это примерно 79 000 AED за апартаменты стоимостью 1 581 000 AED, чтобы зафиксировать лот. 30% оплачиваются поэтапно в течение строительства до 2027 года. Остальные 65% — при сдаче в сентябре 2027 года. Для покупателей с ипотекой эта схема означает, что основные вложения смещаются на момент получения права собственности, а не на момент подписания договора.