Проекты в районе The Oasis by Emaar

Только виллы: новые проекты в The Oasis от Emaar в Дубае

The Oasis by Emaar — мастер-сообщество вилл в Дубае, рассчитанное на малую плотность застройки при значительных масштабах. В состав входят 11 проектов в разных зонах, среди которых Address Villas - Tierra, Palmiera, Mareva и The Oasis - Lavita. Сообщество реализуется поэтапно, с разными линейками вилл в рамках единой концепции. В каждой из очередей представлены только виллы — это один из самых специализированных крупных проектов в рассрочку в Дубае.

Такой акцент на виллы делает The Oasis привлекательным для покупателей, которым важны пространство, приватность и право собственности на землю, а также для инвесторов, ориентированных на сегмент рынка, где спрос на жилье с фрихолдом (полным правом собственности) стабильно высок.

Средняя цена — 13,16 млн AED

Минимальная стоимость лота — 9 180 000 AED, максимальная — 57 000 000 AED. Такой разброс объясняется как разными планировками вилл, так и многоуровневой структурой проекта: Address Villas - Tierra выделяется особой премиальностью на фоне стандартных очередей. Средняя цена — 13 160 000 AED — это ключевой ориентир для тех, кто сравнивает The Oasis с рынком вилл в Дубае: примерно половина предложений выше этой суммы, что относит проект к верхнему среднему и премиальному сегментам.

Для понимания бюджета: 10% первоначального взноса от средней стоимости составят около 1,3 млн AED, остальная сумма оплачивается по графику, привязанному к этапам строительства.

Этапы реализации от Emaar

Emaar Properties поэтапно развивает все сообщество, последовательно выводя на рынок зоны Mareva, Palmiera, Mirage, Lavita и Ostra Palace. Каждая очередь имеет свои особенности, но в рамках мастер-плана все объединяет общая инфраструктура, стандарты отделки и управление сообществом. На случай перепродажи фактор бренда Emaar играет на руку: в сегменте вторичной недвижимости он поддерживает ликвидность по сравнению с менее известными или небольшими застройщиками.

Общая структура владения гарантирует, что покупатели в разных зонах инвестируют в одну долгосрочную концепцию — без разобщенности и конкуренции между разными девелоперами внутри сообщества.

Сдача — с декабря 2027 по февраль 2030 года

Срок сдачи варьируется от декабря 2027 до февраля 2030. Те, кто заходит сейчас, получат ключи примерно через 1,5–3,5 года в зависимости от выбранной очереди. Ни один из проектов не предусматривает план оплаты после сдачи: полная оплата требуется до передачи ключей. Минимальный первоначальный взнос — 10%, что является невысоким порогом для этого ценового сегмента, однако график платежей максимально смещён на этап строительства.

Инфраструктура: что важно

Доступ к пляжу, гольф-клуб и клубный дом, ландшафтные сады и зоны барбекю — такие опции есть во всех очередях. Внутренний бассейн и тренажерный зал создают дополнительный уровень для фитнеса. Стратегия очевидна: это проект для семей и покупателей, желающих жить в формате курорта с инфраструктурой клуба, ощущая приватность частного владения. Вся территория оснащена системой видеонаблюдения по стандарту крупных закрытых сообществ Emaar в Дубае.