Lumina: Vision Development предлагает трехкомнатные апартаменты в Liwan
Lumina от застройщика Vision Development — жилой комплекс в районе Liwan, одном из сформировавшихся среднебюджетных кластеров Dubailand. В проекте представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также шесть ключевых опций инфраструктуры: спорт, открытые пространства, семейные удобства и ресторан на территории.
Внутри коридора Dubailand
Liwan — жилой район в Dubailand, расположенный вдоль Al Ain Road (E66) и связанный с основной частью города через Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Оба маршрута позволяют жителям быстро добираться в центр Дубая, минуя старые, более загруженные трассы. Время в пути до Downtown Dubai обычно занимает 25–35 минут. Поездка до Dubai International Airport — около 30 минут. На севере границей района выступает Silicon Oasis, на юго-востоке — Dubai Academic City.
Liwan развивается прежде всего как жилой кластер. Покупатели и арендаторы здесь меняют центральный адрес на большую площадь жилья и более выгодную цену, соглашаясь на чуть более длительную дорогу на работу ради просторных апартаментов. Коммерческая и торговая инфраструктура здесь скромнее, чем в старых и плотных районах Дубая, поэтому наличие удобств непосредственно в самом доме становится особенно важным для повседневной жизни.
Расположение Liwan между Silicon Oasis и Academic City формирует стабильный долгосрочный спрос на аренду. Сотрудники технологических компаний в Silicon Oasis и преподаватели с администрацией из Academic City заинтересованы в практичном жилье с быстрым доступом к месту работы. Для инвесторов это означает пул арендаторов с ориентацией на постоянное проживание, а не на краткосрочные заезды.
Апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями
В Lumina представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями с единой планировочной концепцией Type 1.
Апартаменты с одной спальней подходят для одиночных специалистов или пар, которые ценят компактную площадь с доступом к тренажерному залу, бассейну и зеленым зонам. Двухкомнатные апартаменты рассчитаны на семьи с детьми или инвесторов, ориентированных на арендаторов в Liwan и Silicon Oasis. Трехкомнатные варианты выбирают семьи побольше, которым важны дополнительные комнаты и спокойная атмосфера удаленного жилого района, даже если это дальше от делового центра Дубая.
Покупатели трехкомнатных апартаментов в Liwan чаще всего делают выбор в пользу доступности школ и площади, а не адресного престижа. Школьный вопрос решается за счет близости коридора Academic City, а сеть автомагистралей обеспечивает быстрый доступ в другие районы города.
Единая планировка для всех трех типов апартаментов говорит о стандартной структуре этажей в здании. Для покупателей, выбирающих этаж, ключевыми отличиями остаются вид из окон и высота, а не принципиальные различия в дизайне квартир.
Инфраструктура комплекса
| Категория | Удобство |
|---|---|
| Спорт | Тренажерный зал, Крытый бассейн |
| Открытые пространства | Благоустроенные сады |
| Семья | Детская площадка |
| Ресторан | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Шесть основных удобств охватывают ключевые потребности семейного и среднебюджетного дома.
Крытый бассейн — главный плюс проекта. Летом в Дубае плавание на открытом воздухе становится невозможным с июня по сентябрь, а крытый бассейн позволяет жителям пользоваться инфраструктурой круглый год, снимая сезонные ограничения, которые характерны для открытых бассейнов города.
Детская площадка и благоустроенные сады подтверждают, что Lumina от Vision Development проектировался с учетом семей с детьми и долгосрочных резидентов. В сочетании с тренажерным залом эти три опции закрывают ежедневные потребности в спорте и прогулках, не требуя покидать комплекс. Ресторан на территории — дополнительный комфорт для жителей района, где собственная гастрономия пока уступает по разнообразию старым кварталам Дубая. Видеонаблюдение (CCTV) — обязательный стандарт для новых жилых комплексов города.
Все вместе, этот набор инфраструктуры делает проект ориентированным на комфортную повседневную жизнь. Тем, кто ищет бассейн, спортзал, зеленую зону и ресторан прямо в доме, Lumina предлагает полный комплект.