Sea Glints Mansions: одна вилла — одна цена в Al Zorah, Аджман
Solidere International строит в Al Zorah
Застройщик Solidere International реализует проект Sea Glints в природном прибрежном районе Al Zorah в Аджмане. Комплекс расположен в субсообществе Sea Glints Mansions и предлагает виллы по фиксированной цене — 29,5 млн AED.
Здесь нет деления на разные классы жилья — только один тип недвижимости по одной цене. Покупателям предлагается отдельно стоящая вилла в малоэтажном и малонаселенном анклаве к северу от Дубая.
Al Zorah: что значит жить здесь
Al Zorah находится на южном побережье Аджмана, рядом с мангровым заповедником. По шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road до центра Дубая ехать 35–50 минут. До Шарджи — около 15 минут на машине.
Район ориентирован на открытые пространства и малоэтажную застройку. Метро здесь нет, транспорт — только личный автомобиль. Для тех, кто работает в Дубае, ежедневные поездки на авто — часть рутины.
Главное преимущество локации — её инфраструктура и окружение, а не близость к мегаполису. Доступ к воде, природный заповедник и низкая плотность застройки формируют атмосферу района. Для покупателя, выбирающего между этим районом и городскими адресами Дубая, компромисс очевиден: больше пространства и природы — меньше городской инфраструктуры.
29,5 млн AED: одна цена — одна вилла
Здесь нет ценового диапазона. Каждая вилла в Sea Glints продаётся за 29,5 млн AED. Нет базовой версии и премиум-формата — один тип недвижимости и одна стоимость.
В Sea Glints представлены только виллы. В рамках Sea Glints Mansions проект ориентирован на покупателей, ищущих просторный частный дом. Название с упором на "mansion" и ценовая планка указывают на крупные, самостоятельные объекты. За 29,5 млн AED это предложение относится к ультра-люксовому сегменту.
Что предлагает инфраструктура
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Веллнесс | Джакузи и паровая баня |
| Пространство на улице | Частный бассейн, ландшафтные сады |
| Сообщество | Парк для жителей |
Частный бассейн и ландшафтный сад — стандарт на таком уровне. Джакузи и паровая баня добавляют индивидуальный веллнесс-формат. Парк для жителей расширяет зелёную зону за пределы частных участков.
Вся инфраструктура продумана для приватного образа жизни. Здесь нет гостиничных сервисов или ресторанов. Основной запрос резидента — собственный дом с акцентом на личные открытые пространства. Общественные зоны минимальны и не перегружают общее пространство.
Строительство уже началось
Старт работ пришёлся на апрель 2026 года, завершение запланировано на декабрь 2027 года. Общий цикл строительства — около 20 месяцев. Тем, кто покупает сейчас, предстоит ждать около 14 месяцев до сдачи. Проект уже в активной стадии строительства.
Вход от 10%
| Этап | Процент | Сумма (AED) |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% | 2 950 000 |
| Во время строительства | 20% | 5 900 000 |
| Сдача | 70% | 20 650 000 |
10% первоначального взноса — это 2,95 млн AED, которые фиксируют виллу при подписании договора. Для объекта такого уровня это минимальная сумма для входа. Ещё 20% оплачиваются на этапе строительства — суммарно до сдачи потребуется внести 8,85 млн AED.
Основная часть платежа — при сдаче. 70% стоимости, то есть 20,65 млн AED, выплачиваются при получении ключей в декабре 2027 года. Структура оплаты сконцентрирована на одном платёжном событии — полный остаток вносится единовременно при сдаче, без рассрочек после этой даты.
