330 Riverside Crescent: 1 600 000 AED, 10% первоначальный взнос, сдача в июне 2027
Застройщик Sobha Realty реализует проект 330 Riverside Crescent в составе мастер-сообщества Sobha Hartland II в районе Bukadra, Дубай. Строительство стартовало в октябре 2023 года. На продажу представлены апартаменты по цене 1 600 000 AED с возможностью зафиксировать бронь при 10% первоначальном взносе. Минимальный порог входа — главный аргумент этого предложения.
Вход в проект с 10% взносом
| Этап | Платеж |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| В процессе строительства | 50% |
| При сдаче | 40% |
Первоначальный взнос 10% закрепляет за покупателем выбранный лот. Оставшиеся 90% разбиты на платежи в процессе строительства и 40% единовременным взносом при сдаче. Оплата на этапе строительства распределена на примерно три с половиной года, а самый крупный платеж придется на момент завершения работ в июне 2027 года.
Закрытый формат рядом с Business Bay — 15 минут на автомобиле
Bukadra расположен на юго-востоке Дубая, в стороне от плотной городской застройки Downtown и Business Bay, но по трассе Al Khail Road быстро связывается с этими районами. Поездка до Business Bay занимает около 15 минут в обычное время. Sobha Hartland II — это охраняемое мастер-сообщество с выходом к лагуне и зелеными пространствами.
С восточной стороны район граничит с природным заповедником Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. В нескольких минутах езды находится Meydan с ипподромом и сопутствующей инфраструктурой. В пределах самого Hartland II работают магазины и рестораны, что позволяет жителям решать ежедневные бытовые вопросы, не выезжая за пределы сообщества.
Формат проекта и инфраструктура для семей подчеркивают, что комплекс ориентирован прежде всего на собственников жилья и долгосрочных резидентов.
Что можно купить за 1 600 000 AED
В комплексе заявлена единая цена: 1 600 000 AED для всех апартаментов. Когда стоимость не варьируется, это говорит о небольшой вариативности лотов —, скорее всего, это один тип квартиры с фиксированной площадью, без разнообразия планировок. Фиксированная цена упрощает выбор: покупатель не раздумывает между базовым и премиальным вариантом — все лоты равнозначны по стоимости.
В рамках Hartland II этот ценовой уровень открывает доступ к среднему и верхнему сегменту жилого рынка района.
Комплекс с десятью инфраструктурными решениями
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Велнес | Зал для йоги, тренажерный зал, клуб здоровья, инфинити-бассейн, общий бассейн |
| Для семьи и на улице | Озелененные парки, зона барбекю, детская площадка |
| Торговля и досуг | Рестораны, торговые помещения |
Десять инфраструктурных решений в одном жилом доме — серьезное предложение. Велнес-направление представлено комплексно: клуб здоровья, тренажерный зал, зал для йоги, два формата бассейна — акцент на ежедневные спортивные занятия как часть образа жизни. Детская площадка и зона барбекю рассчитаны на семейный отдых. Рестораны и магазины в здании позволяют не покидать комплекс ради повседневных дел.
Восемь месяцев до сдачи
Сдача проекта запланирована на июнь 2027 года, то есть примерно через восемь месяцев. Строительство стартовало в октябре 2023 года, что формирует цикл работ чуть менее четырех лет. Покупатели, заходящие сейчас, попадают в финальную стадию строительства.
