VERDAN1A Phase 3 By Object 1 by Object 1

VERDAN1A Phase 3: новый релиз апартаментов Object 1 в Dubai Land Residence Complex

VERDAN1A Phase 3 — это свежий выпуск апартаментов от Object 1 в Dubai Land Residence Complex (DLRC). Строительство стартовало в августе 2025 года; проект представлен одним корпусом, где предлагаются студии, а также апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Комплекс расположен в пределах саб-сообщества Verdania — одном из жилых кластеров обширного района DLRC. Если вы следите за предложением комфорт-класса на восточной границе Дубая, этот проект стоит включить в свой шорт-лист.

Район, где ценят простор

Dubai Land Residence Complex находится к востоку от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), примерно в 20–25 минутах от Downtown Dubai и около 30 минут от международного аэропорта Дубая. Район не прибрежный, зато здесь ключевое преимущество — просторные планировки по ценам, которые резко растут по мере приближения к центру города.

DLRC напрямую граничит с Academic City и Silicon Oasis к северу. К западу находится район Global Village, который особенно популярен зимой. Для тех, кто работает вдоль коридора E311 или ездит в Academic City, ежедневные поездки остаются удобными. Для инвестора здесь важен баланс между ценой и площадью: предложение ориентировано на профессионалов и семьи со средним доходом.

Что можно купить за 862 тыс. — 1,72 млн AED

Диапазон цен — от 862 406 AED за студию до 1 723 190 AED за апартаменты с тремя спальнями. Разница примерно в два раза объясняется не уровнем отделки, а типом лота.

Студии площадью от 47 кв. м (506 кв. футов) стартуют от 862 тыс. AED. Апартаменты с одной спальней (около 67 кв. м / 723 кв. фута) — от 1,12 млн AED. Двухкомнатные (примерно 89 кв. м / 960 кв. футов) — от 1,48 млн AED. Трехкомнатные (около 119 кв. м / 1 279 кв. футов) — до 1,72 млн AED.

Студии и апартаменты с одной спальней — оптимальный выбор для инвесторов, ориентированных на доходность от аренды в этом районе. Варианты с двумя и тремя спальнями рассчитаны уже на семьи и покупателей, выбирающих жилье для жизни на долгий срок.

Апартаменты в четырех категориях площадей

VERDAN1A Phase 3 — проект только с апартаментами, где Object 1 предлагает четыре типа планировок:

Тем, кто ориентируется в первую очередь на минимальный бюджет, подойдут студии и апартаменты с одной спальней. Покупатели, рассчитывающие на максимум площади за свои деньги в сегменте DLRC, будут рассматривать лоты с двумя и тремя спальнями — здесь метраж заметно выше.

Инфраструктура: базовый набор и крытый бассейн

Всего шесть ключевых опций. Крытый бассейн — редкость для сегмента: он позволяет заниматься спортом круглый год вне зависимости от погоды, что особенно важно для резидентов, ценящих постоянный доступ к инфраструктуре. Детская площадка и разнообразие лотов от студий до трехспальных апартаментов говорят о семейной направленности проекта. Собственные рестораны закрывают вопрос повседневного комфорта на территории.

Новостройка в рассрочку с получением ключей в сентябре 2027

Строительство стартовало в августе 2025 года, сдача запланирована на сентябрь 2027 года. Таким образом, срок реализации — 25 месяцев. Покупатели входят на этапе рассрочки с горизонтом чуть более двух лет до передачи ключей и сейчас могут застать ранние стадии стройки.

Вход от 20% первоначального взноса

План оплаты — 20/40/40. Первоначальный взнос 20% — комфортная сумма на старте. В течение строительства выплачивается еще 40% в течение примерно двух лет. Оставшиеся 40% оплачиваются при сдаче, это самый крупный разовый платеж. После передачи ключей никаких дополнительных платежей уже не предусмотрено.