Euphoric Residences: апартаменты в Downtown Dubai за 22,6 млн AED
Застройщик East and West Properties возводит проект Euphoric Residences в районе Downtown Dubai. Строительство стартовало в январе 2024 года, сдача запланирована на декабрь 2027 года. В комплексе представлены апартаменты от студий до вариантов с тремя спальнями — в одном из самых центральных и престижных жилых районов Дубая.
Downtown Dubai: что даёт престижный адрес
Downtown Dubai — центр премиального жилья города. Здесь находятся Burj Khalifa, Dubai Mall и поющие фонтаны Dubai Fountain — всё в шаговой доступности. По Sheikh Zayed Road за несколько минут можно доехать до Business Bay, а дорога до международного аэропорта Дубая занимает около 20–25 минут.
Для инвесторов Downtown — один из самых востребованных районов для краткосрочной аренды. Здесь стабильно высокий спрос со стороны туристов, корпоративных арендаторов и покупателей, ценящих престиж городского адреса мирового уровня. Для постоянных жителей это редкий район, где повседневная жизнь возможна без автомобиля: торговые галереи, рестораны и станция метро интегрированы в структуру квартала. Инфраструктура района давно сложилась и отличается высокой плотностью.
22,6 млн AED
В Euphoric Residences установлена единая цена: 22 632 270 AED. Это сегмент ультра-люкса для Downtown. Покупатель выбирает адрес и характеристики уровня high-end, а не минимальный вход в район.
От студии до трёх спален
В комплексе четыре типа апартаментов:
| Тип | Спальни |
|---|---|
| Type A | Студия |
| Type B | 1 спальня |
| Type C | 2 спальни |
| Type D | 3 спальни |
Студии и апартаменты с одной спальней подходят инвесторам, ориентированным на краткосрочную аренду: престижный адрес и близость к знаковым объектам поддерживают этот сценарий. Планировки с двумя и тремя спальнями рассчитаны на семьи и тех, кто ищет просторное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Четыре формата квартир в одном здании — осознанно широкий выбор для разных категорий покупателей.
Инфраструктура: что важно знать
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Вода | Доступ к пляжу, крытый бассейн |
| На улице | Ландшафтные сады |
| Wellness | Тренажёрный зал |
| Для семьи | Детская площадка |
| Безопасность | Видеонаблюдение CCTV |
Доступ к пляжу — редкость для Downtown, поскольку район не расположен на побережье. Это необычное предложение для этой локации. Крытый бассейн и тренажёрный зал соответствуют ожиданиям покупателей по этому бюджету. Ландшафтные сады и детская площадка указывают на интерес застройщика к семейным резидентам наряду с инвесторами. Инфраструктура лаконична, но полностью соответствует позиционированию проекта.
Строительство идёт по графику: декабрь 2027
Старт работ — январь 2024 года. Сдача — конец 2027 года, то есть примерно через 18 месяцев. На этом этапе проект уже не на старте, строительство активно ведётся. Оставшийся срок ожидания — относительно небольшой по сравнению с другими новостройками, находящимися только на этапе подготовки участка.