Beachfront Gates Phase 2: апартаменты в Dubai South от 1 000 000 AED
Beachfront Gates Phase 2 — жилой проект апартаментов от Dubai South, расположенный внутри сообщества Beachfront Gates в жилом районе Residential District, который входит в масштабную градостроительную зону Dubai South. Проект находится в непосредственной близости к аэропорту Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai.
Dubai South: расстояния и жизнь
Dubai South находится примерно в 35 километрах от Downtown Dubai и примерно в 15 километрах от Dubai Marina. Поездка до делового центра или района марина занимает от 25 до 40 минут, в зависимости от трафика. Для тех, чья работа или образ жизни связан с аэропортом или деловой зоной Expo City, расположение будет особенно удобным. Тем, кому ежедневно нужно бывать в Business Bay или DIFC, стоит учитывать регулярные поездки на автомобиле.
Residential District — ключевая жилая часть мастер-сообщества Dubai South. Район создавался с нуля, поэтому транспортные развязки, озеленение и коммуникации здесь продуманы заранее, а не добавлялись позже, как в старых районах города. Это придает сообществу структурированный и современный характер.
Одна цена: что дает 1 000 000 AED
Стоимость всех лотов — 1 000 000 AED. Разницы между типами апартаментов нет: любой вариант в этой фазе предлагается по одной фиксированной цене. Это облегчает выбор: здесь единый продукт по четко определенной стоимости.
Такой ценник относит проект к доступному сегменту рынка апартаментов Дубая. Локация уступает центральным районам по близости к ключевым точкам города, зато позволяет войти в большой, современный жилой район с меньшими инвестициями.
Апартаменты: портрет покупателя
В проекте представлены только апартаменты. За 1 000 000 AED в этой локации покупатель, как правило, ищет жилье с оптимальным бюджетом, квартиру близко к аэропорту или инвестицию в масштабное мастер-сообщество.
Инфраструктура
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Фитнес и досуг | Крытый бассейн, тренажерный зал |
| Открытые зоны и зелень | Ландшафтные сады, детская игровая площадка |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
| Еда и сервис | Рестораны |
Шесть объектов инфраструктуры по этой цене формируют продуманное базовое предложение. Крытый бассейн и тренажерный зал покрывают основные потребности постоянных жителей. Детская площадка и озелененные территории ориентированы на семьи. Рестораны внутри сообщества — важный плюс для автономных районов вроде Dubai South, где нет плотной городской среды и большого выбора заведений в шаговой доступности.
Два месяца до сдачи: декабрь 2026
Строительство стартовало в марте 2025 года. Завершение работ ожидается в декабре 2026 года, то есть сдача — всего через два месяца. Это уже не ранний этап покупки в рассрочку: строительство практически завершено, и риски, связанные с долгим ожиданием, минимальны.
Короткий срок до сдачи выгоден тем, кто хочет быстро получить ключи или начать сдавать апартаменты в аренду — без длительного ожидания строительства.
Вход с 20% первоначального взноса
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| На этапе строительства | 40% |
| При сдаче | 40% |
Первоначальный взнос составляет 20%, еще 40% выплачивается на этапе строительства, и оставшиеся 40% — при сдаче. Поскольку до сдачи осталось всего два месяца, покупателю потребуется быстро подготовить финальный платеж. Полная сумма покупки делится на два основных этапа: период строительства и дата передачи ключей.
План оплаты после сдачи не предусмотрен: вся сумма должна быть внесена до или в день передачи. Для инвесторов, рассчитывающих на аренду, это значит, что расходы на покупку полностью покрываются до начала получения дохода от аренды.
