Opula Residence на Yas Bay: четыре формата жилья от DHB Properties
Застройщик DHB Properties выводит проект Opula Residence в районе Yas Bay, на набережной острова Yas в Абу-Даби. Комплекс предлагает апартаменты, дуплексы, пентхаусы и таунхаусы. Строительство стартовало в мае 2025 года. Сдача ожидается в декабре 2027 года.
Yas Bay: что дает локация
Остров Yas расположен у северо-западного побережья Абу-Даби и соединен с материком автомобильной дорогой. Yas Bay — это жилой и гастрономический центр на набережной острова. Жители получают быстрый доступ к инфраструктуре развлечений: тематическим паркам, трассе для гонок на яхтах, крупному торговому центру и ресторанам на берегу. До центра Абу-Даби — примерно 20–30 минут на машине.
Расположение подходит двум основным категориям покупателей. Для тех, кто ищет жизнь на острове с инфраструктурой в пешей доступности, Yas Bay станет удачным выбором для постоянного проживания. Инвесторам, ориентированным на краткосрочную аренду или сдачу на время отпуска, подойдет высокий спрос на Yas Island как курортном направлении.
Старт от 700 000 AED
Начальная цена в Opula Residence — 700 000 AED. Проект предлагает широкий выбор форматов: от студий до четырехкомнатных пентхаусов и трехкомнатных таунхаусов. Это дает покупателю возможность подобрать оптимальный вариант под свой запрос в рамках одного ценового диапазона.
Апартаменты, дуплексы, пентхаусы, таунхаусы
Апартаменты представлены в форматах от студий площадью 379 кв. футов до трехкомнатных вариантов до 2 581 кв. фута. Компактные форматы подойдут для одного человека или инвестора, который ищет доступный по цене объект.
Дуплексы — от одной до четырех спален, площадью примерно от 1 100 до 2 900 кв. футов. Такой формат с двумя уровнями в жилом комплексе подойдет семьям, которым нужно больше пространства, но важны сервисы и инфраструктура.
Пентхаусы предлагаются с четырьмя спальнями, площадью 3 322 кв. фута. На верхних этажах покупатель получает простор и панорамные виды.
Таунхаусы — это трехкомнатные лоты площадью от 2 890 до 3 952 кв. футов. Такой формат отлично подойдет семьям, которым важна большая площадь и внутренняя инфраструктура сообщества.
Инфраструктура
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Веллнесс | Зал для йоги, крытый бассейн, тренажерный зал |
| На улице | Озелененные сады, детская площадка |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
| Досуг | Кинотеатр, рестораны |
Восемь объектов инфраструктуры в четырех направлениях. Крытый бассейн позволяет круглый год пользоваться главной опцией для отдыха в климате Абу-Даби. Кинотеатр и рестораны на территории делают проект привлекательным для тех, кто хочет иметь максимум досуговых опций внутри комплекса. Детская площадка и крупные форматы жилья — сигнал, что проект рассчитан не только на одиночных покупателей, но и на семьи.
Сдача в декабре 2027 года
Строительство Opula Residence началось в мае 2025 года. Ожидаемая сдача — декабрь 2027 года, срок реализации чуть больше 31 месяца. Покупатель новостройки в рассрочку присоединяется к проекту на стадии активного строительства — до сдачи остаётся около 18 месяцев.
Для конечных пользователей декабрь 2027 года — понятный срок для планирования. Для инвесторов — проект уже вышел из самой ранней стадии, а сдача достаточно близка для принятия решений по таймингу.
Вход от 10%
| Этап | Доля |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| Во время строительства | 30% |
| При сдаче | 60% |
Первоначальный взнос составляет 10% от стоимости квартиры и фиксирует выбранный лот. Еще 30% оплачивается в течение строительства. Оставшиеся 60% вносятся при сдаче в декабре 2027 года. Такая схема позволяет минимизировать затраты на старте и перенести основную оплату на момент получения ключей.