Bab Al Qasr Beach Resort 77 by Burtville

Bab Al Qasr Beach Resort 77 на Al Reem Island: апартаменты с первоначальным взносом 10%

Bab Al Qasr Beach Resort 77 — это жилой проект апартаментов от застройщика Burtville на острове Al Reem в Абу-Даби. Строительство стартовало в сентябре 2026 года, срок сдачи намечен на декабрь 2031 года. Для покупателя на этапе рассрочки это пятилетний цикл строительства. Основная часть платежей смещена ближе к моменту получения ключей — большинство средств вносятся в конце, а не при подписании, что позволяет заранее подготовиться к крупному платежу при сдаче объекта.

Вход в проект с 10%

План оплаты предполагает минимальные вложения на старте.

Забронировать апартаменты стоимостью от 2 400 000 AED с первоначальным взносом 240 000 AED — это низкий порог входа для рынка новостроек в рассрочку Абу-Даби. 40% оплачиваются поэтапно в течение примерно пяти лет строительства, а самый крупный платёж, 50%, вносится при сдаче в декабре 2031 года. Такая схема удобна для тех, кто хочет уже сейчас закрепиться на Al Reem Island, но предпочитает грамотно распределить средства на период стройки — основная сумма потребуется только при получении ключей.

Что можно купить за 2,4–6 млн AED

Цены на апартаменты в проекте — от 2 400 000 до 6 000 000 AED. Разница примерно в 2,5 раза для одного типа недвижимости обычно объясняется этажностью, площадью и видом из окон. На нижней планке — компактные варианты для профессионалов, пар или инвесторов, ориентированных на доход от аренды. Верхняя ценовая категория — это более просторные апартаменты с несколькими спальнями, как правило, на высоких этажах с панорамой на остров или набережную. Такой диапазон позволяет охватить разные категории покупателей в рамках одного здания.

Al Reem Island: что реально даёт эта локация

Al Reem Island расположен непосредственно у северо-восточного побережья острова Абу-Даби и соединён с городом автомобильными мостами. Дорога в центр занимает считаные минуты, жители всегда рядом с основными деловыми и административными районами. На острове гармонично сочетаются жилые дома, торговые и офисные пространства. Это значит, что вся необходимая инфраструктура — в пешей доступности, и для повседневных дел не нужно выезжать в город.

Для инвесторов главные плюсы — расположение на набережной и быстрая связь с деловыми районами Абу-Даби. Престижный адрес и близость к рабочим центрам делают объект востребованным для арендаторов из числа городских специалистов.

Формат жизни в апартаментах

В проекте представлены только апартаменты. Жильцам предлагается динамичный городской стиль жизни с общими удобствами и сервисом здания. Такой формат выбирают те, кому важны близость к центру и виды на воду, а не простор или малоэтажность вилловых районов.

Что говорит состав инфраструктуры

Крытый бассейн — главное отличие комплекса. В Абу-Даби из-за жары открытые бассейны неактуальны большую часть года, а крытый позволяет пользоваться инфраструктурой круглый год, что практично с учётом местного климата. Рестораны на территории избавляют от необходимости выходить из здания ради обеда или ужина. Тренажёрный зал и детская зона говорят о том, что комплекс рассчитан не только на одиночек, но и на семьи с детьми.

В наборе — шесть ключевых объектов, которые закрывают базовые потребности жителей, не превращая дом в курорт. Для проекта с названием "Beach Resort" это грамотный, ориентированный на долгосрочное проживание подход.

Завершение в 2031 году: как планировать покупку

Строительство стартовало в сентябре 2026 года, сдача намечена на декабрь 2031 года. Покупатели, которые заходят сейчас, фиксируют цену на старте стройки. 10% первоначального взноса — минимальные расходы на входе, 40% распределяются на весь период строительства, а 50% оплачиваются при сдаче — это основной платёж согласно плану. Для тех, кто рассматривает пятилетний горизонт, график прозрачный и понятный с самого начала.