AZIZI Riviera 29: 1 200 000 AED за апартаменты в Meydan One
Azizi Developments и мастер-сообщество Riviera
AZIZI Riviera 29 — это один из корпусов крупного жилого комплекса Azizi Riviera, который строит застройщик Azizi Developments в районе Meydan One в Дубае. Riviera объединяет несколько очередей апартаментов с общей инфраструктурой и концепцией сообщества. Meydan One расположен внутри района Meydan, который знаменит ипподромом Meydan Racecourse и имеет прямой выезд на шоссе Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, обеспечивающие быстрый доступ к остальным районам города.
Meydan One: К чему привязывается этот адрес
Транспортные развязки Meydan One позволяют доехать до Downtown Dubai или Business Bay примерно за 10–15 минут. Al Khail Road ведет на юг к Dubai Marina и на север — в сторону аэропортовой зоны. Для тех, кто работает в деловом центре, это удобный ежедневный маршрут. Для инвесторов расположение Meydan рядом с деловыми кластерами привлекает арендаторов-профессионалов, которым важна близость к центру Дубая, но без центральных цен.
Внутри комплекса предусмотрена вся ключевая инфраструктура: рестораны, парки, игровая зона для детей — все необходимое для жизни на территории.
Одна цена: 1 200 000 AED
В проекте заявлена 1 200 000 AED как минимальная и максимальная цена — одинаковые значения указывают либо на единственную планировку, либо на стандартные по размеру лоты в здании. Здесь нет вариантов между студией за одну сумму и двухкомнатными за другую: предлагается один тип продукта по единой цене.
Сумма в 1,2 млн AED относится к среднему ценовому сегменту апартаментов в Дубае — ниже аналогичных предложений в Downtown или Marina, но выше бюджетных пригородных проектов. Это оптимальный выбор для тех, кто хочет получить престижный адрес в Meydan без сложностей выбора. Для инвестора такой формат удобен для расчета доходности и сравнения с другими корпусами Riviera.
Апартаменты: что означает единый формат
AZIZI Riviera 29 предлагает только апартаменты. Одинаковая цена подтверждает узконаправленное предложение без деления на категории или классы. Покупателям, сравнивающим корпуса Riviera, будет легко ориентироваться по этому проекту.
Инфраструктура: все для жизни резидентов
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес и здоровье | Хелс-клуб, тренажерный зал, пространства для фитнеса и благополучия |
| Отдых и досуг | Озелененные парки, зона барбекю, балкон |
| Для семьи и сообщества | Детская игровая зона, рестораны |
| Сервисы и удобства | Паркинг, стильное лобби, охрана, центральное кондиционирование |
Двенадцать удобств по четырем ключевым направлениям — достойный набор для этого ценового сегмента. Тройной блок фитнес-инфраструктуры (хелс-клуб, тренажерный зал, отдельная зона для оздоровления) рассчитан на резидентов, ведущих активный образ жизни. Детская зона и барбекю говорят в пользу семей и долгосрочных арендаторов. Рестораны на территории усиливают автономный характер комплекса.
Срок сдачи: июнь 2023
Строительство AZIZI Riviera 29 стартовало в декабре 2018 года. Сдача по графику — июнь 2023 года, то есть более трех лет назад. Скорее всего, проект уже введен в эксплуатацию. Покупатели, рассматривающие его сегодня, выходят либо на вторичный рынок, либо приобретают последние лоты у застройщика.
Вход от 10% первоначального взноса
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| Во время строительства | 40% |
| При сдаче | 50% |
Изначально план оплаты предполагал всего 10% первоначального взноса для бронирования апартаментов. Основная финансовая нагрузка распределялась так: 40% в течение этапа строительства и 50% при сдаче. Особенность схемы — половина суммы оплачивается в момент получения ключей, без отсрочки платежа после сдачи. При покупке сейчас на вторичном рынке оплата полной стоимости производится при переоформлении собственности.
